大型金融業與數十年來的政府政策，把美國推向帶狀商場、成排制式住宅與巨型公寓大樓——對想要適合步行、別具韻味的社區的人來說是壞事，對從未踏足當地的投資人來說卻是好事。

• 街角的 7-Eleven 往往由不動產信託持有，而該信託又由指數型基金持有——意思是一般存款戶才是那些不在場的房東。
• 放款規則、稅務優惠與土地使用分區，讓單一用途的開發案容易取得融資，樓下開店、樓上住人的混合使用社區卻難上加難。
• 華府是刻意打造出這一切的：胡佛時代的分區標準協助大型建商擴大規模，而新政方案加上房利美與房地美，則把民眾推進房貸債務裡。
• 當資金來自安大略省的教師退休基金或阿拉斯加的石油基金時，牽涉其中的人沒有一個在乎那個地方長什麼樣子——阿拉斯加的基金持有維吉尼亞州泰森角的一半。
• 人們真正喜愛、會拍照留念的社區，大多建於二戰之前，當時這個國家還更窮。

展望：在稅法、聯邦住房機構與地方分區規定停止偏袒規模化之前，什麼都不會改變——而目前看不到任何這樣的轉變正在發生。