小型投資人常見的兩種房地產陷阱——買進自己不熟悉的遠地市場，以及輕信賣方對出租單元的說法——並提供避開這兩者的實用做法。

• 小型投資人應該買在離家 30 分鐘車程以內的地方，因為跑到另一州追求「更好的增值」，會耗掉大量時間與交通費用，把小案子的報酬吃光。
• 奧斯汀房市在下跌 20–25% 後看來已經打出底部，同一價位已三度獲得支撐反彈。
• 整體而言房地產仍然不好做，長天期公債殖利率來到 2007 年以來的最高點。
• 比較安全的做法是把待整修屋買得夠便宜，讓折價本身就是保護，而不是押注市場會上漲。
• 一位康乃狄克州的買方在成交前幾天才發現，他正在付錢買的出租單元對他來說可能並不合法——解方是要求賣方負擔補辦合法許可的費用，否則就走人。

展望：在借貸成本居高不下的期間，房市仍會維持低迷，因此獲利來自以低於市價買進，而不是等待房價上漲。