小投资者常见的两个房地产陷阱——在自己并不了解的远方市场买房，以及轻信卖方对出租单元的说法——并附上避开这两个陷阱的实用方法。

• 小投资者应在距住处 30 分钟车程以内的范围买房，因为为了追求外州"更好的升值空间"而奔波，会耗费大量时间和路费，把小额交易的回报吃光。
• 奥斯汀楼市在下跌 20%–25% 后似乎已经探明底部，价格三次在同一水平上获得支撑并反弹。
• 整体而言房地产依然艰难，长期国债收益率处于 2007 年以来的最高水平。
• 更稳妥的做法是以足够低的价格买入待修缮的房子，让折扣本身构成保护，而不是押注市场上涨。
• 康涅狄格州的一位买家在交割前几天才发现，他所支付的那套出租单元对他来说可能并不合法——解决办法是要求卖方承担办理正规审批的费用，否则就退出交易。

展望：在借贷成本高企的情况下，楼市将持续低迷，因此赚钱的关键在于低于市价买入，而不是等待房价上涨。