Dos trampas comunes del sector inmobiliario para los pequeños inversionistas —comprar en un mercado lejano que no se conoce y confiar en lo que dice el vendedor sobre una unidad de alquiler— con maneras prácticas de evitar ambas.

• Los pequeños inversionistas deberían comprar a menos de 30 minutos de su casa, porque perseguir una "mejor valorización" en otro estado consume tiempo y dinero en viajes que acaban con la rentabilidad de un negocio pequeño.
• El mercado de vivienda de Austin parece haber encontrado un piso tras una caída del 20 % al 25 %, luego de rebotar tres veces en el mismo nivel de precios.
• En general, el sector inmobiliario sigue siendo difícil, con los rendimientos de los bonos del gobierno a largo plazo en su nivel más alto desde 2007.
• La apuesta más segura es comprar una propiedad para remodelar a un precio lo bastante bajo como para que el mismo descuento sirva de protección, en lugar de apostar a que el mercado suba.
• Un comprador de Connecticut se enteró, días antes del cierre, de que la unidad de alquiler que estaba pagando podría no ser legal para él: la solución es exigirle al vendedor que asuma el costo de obtener los permisos correspondientes, o retirarse del negocio.

Perspectiva: La vivienda seguirá lenta mientras los costos de financiamiento estén altos, así que el dinero está en comprar por debajo del valor de mercado, no en esperar a que los precios suban.