長期利率仍在攀升,這對借款人、購屋者,以及任何期待資金很快變便宜的人來說都是壞消息。

• 政府公債殖利率已突破 5%,而長天期部分幾乎看不到買盤進場。
• 聯準會十月不太可能有動作,但在通膨高溫之下,年底前再升息一次看來機率不小。
• 華盛頓方面改變了通膨的衡量方式,掩蓋了物價上漲對一般民眾的衝擊有多沉重。
• 賣房者開始感到恐慌,手握現金的買方已經能看到大幅折價。
• 新屋現在賣得比附近的中古屋還便宜,因為建商正在恐慌,不斷加碼各種優惠。

展望:預期利率會先一路磨升,房貸利率在真正下滑之前,甚至可能衝上兩位數。