2008年房市崩盤,以及為何同樣的局面正在重演

Sep 17, 2026

2008年的崩盤並非偶發意外,而是一套將財富從一般民眾轉移到華爾街的體系,而如今同樣的條件正在重新形成——對購屋者與存款族是壞消息,對大型銀行則是好消息。

  • 聯準會釋出的廉價資金湧入房市,Ameriquest等貸款機構向民眾推銷浮動利率房貸,而這些人只有在房價永遠上漲的情況下才負擔得起。
  • 華爾街將這些不良貸款打包成證券,付錢請信評機構蓋上「安全」的印章,AIG則為其提供多重保險。
  • 當房價停止上漲,數百萬家庭失去住房與工作,而獲得紓困的銀行卻發放創紀錄的獎金,並以近乎零成本向聯準會借款,轉手購買公債獲利。
  • 只有一名銀行家入獄,相較之下,1980年代規模較小的儲貸醜聞之後有數百人被判刑。
  • 崩盤之後,聯準會印鈔推高了股價與房價,華爾街公司則低價收購法拍屋,讓當初失去房子的人再也買不起。

展望:在借貸規模創新高、同樣的誘因結構依然存在的情況下,預料將再度爆發由債務驅動的危機,而一般民眾很可能又得再次買單。

← 最新 · 存檔