手上有現金的買家目前正在搶下交易，這對他們是好事，對任何需要銀行貸款才能競爭的人則是壞事。

• 比起等待銀行核貸的出價，賣方更青睞能在一天內完成交割的報價。
• 波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）坐擁遠超過 1,000 億美元的現金，準備在其他人無力出手時進場收購。
• 佛羅里達州的商用不動產就是現金報價擊敗貸款競標者的場域之一，其中包括在勞德代爾堡（Fort Lauderdale）興建影視園區的計畫。
• 出示資金證明不只有助於拿下交易，也有助於壓低價格。

展望：只要借貸成本居高不下，現金買家就會持續在貸款買家出手之前，把物件從市場上搶走。