Los compradores que tienen efectivo disponible están ganando negocios en este momento, lo que es bueno para ellos y malo para quienes necesitan un crédito bancario para competir.

• Los vendedores prefieren las ofertas que pueden cerrarse en un día frente a las que dependen de la aprobación de un banco.
• Berkshire Hathaway acumula bastante más de 100.000 millones de dólares en efectivo, lista para comprar cuando otros no pueden.
• El sector inmobiliario comercial en Florida es uno de los escenarios donde se están usando ofertas en efectivo para superar a los postores que dependen de financiación, incluidos los planes para construir un campus de cine y televisión en Fort Lauderdale.
• Presentar una prueba de fondos también ayuda a bajar el precio, no solo a ganar el negocio.

Perspectiva: Mientras el endeudamiento siga siendo costoso, los compradores de contado seguirán sacando propiedades del mercado antes de que los compradores financiados puedan actuar.