美國房屋銷售已跌至歷史新低附近，對賣家與建商而言是壞消息，卻為撿便宜的買家創造了時機。

• 房屋銷售在7月再度下滑，不如預期，而此時本應是買房的旺季。

• 平均房價仍在逐月下跌，銷售量僅略高於2009年金融海嘯時的低點。

• 各家企業正悄悄暫緩招聘，部分公司甚至裁減多達三分之一的員工，使民眾對大額消費趨於謹慎。

• 買家為了因應開學季與假期而縮手存錢，因此預期需求在入秋後將進一步走弱。

• 部分公寓社區與住宅已較新冠疫情時期的高點下跌約35%，商用房貸債券也正承受沉重虧損。

展望：若利率在今年秋季攀升、股市又出現震盪，房價預期將急速大幅下跌，法拍屋數量也會隨之增加。