現在買房的看漲理由：高利率使房地產在今天既便宜又不受歡迎，但這正是有耐心的買家能夠大獲全勝的原因。

• 這個賭注在於利率會一路維持高檔至 2030 年代初期，讓房地產持續不受歡迎、價格疲軟。
• 這種不受歡迎正是機會所在——買家越少，意味著手上有現金的人越能撿到便宜。
• 回報會在稍後到來：預計利率將在 2032 年前回落至趨近於零。
• 現在買下最多房產的人，屆時便能以超低利率進行再融資，並鎖定往後多年的低廉還款。

展望：如果利率真的在 2030 年代初期下滑，如今的買家甚至可能以低於 2021 年低點的水準進行再融資——但整個計畫的成敗，都取決於那次降息是否真的發生。