支持现在买房的乐观理由：高利率使房地产在当下价格低廉且不受青睐，但正因如此，有耐心的买家才可能大获全胜。

• 这一押注的前提是利率将维持高位直到2030年代初，使房地产持续不受青睐、价格疲软。
• 这种不受青睐正是机会所在——买家越少，手握现金者能拿到的交易就越划算。
• 回报将在日后到来：预计利率会在2032年前回落至接近零的水平。

• 谁现在买入的房产最多，届时就能以极低的利率再融资，锁定多年的低额还款。

展望：如果利率确实在2030年代初下降，如今的买家或许能以低于2021年最低点的利率再融资——但整个计划成败取决于那次降息是否真正发生。