El imperio inmobiliario de Grant Cardone está bajo fuego legal, una mala noticia para los miles de pequeños inversionistas que pusieron su dinero en sus fondos ante las promesas de grandes rendimientos.

• Una demanda colectiva por 250 millones de dólares alega que Cardone prometió a los inversionistas un rendimiento anual del 15 % que ahora admite, bajo juramento, que sus fondos probablemente no alcanzarán.
• La demanda se centra en una publicación de 2019 que promocionaba ese rendimiento del 15 % sin ninguna advertencia clara, la misma afirmación que la SEC ya le había señalado que carecía de todo fundamento.
• Al parecer, Cardone presta su propio dinero a sus operaciones al 6 % (muy por encima de las tasas hipotecarias de alrededor del 4 % de 2019) mientras se sitúa por delante de los inversionistas, de modo que él queda protegido y ellos son los primeros en perderlo todo si una operación sale mal.
• Acumula comisiones sobre comisiones: se queda con un 1 % cada vez que refinancia y retira efectivo, además de su participación del 35 % en las ganancias, y sigue cobrando comisiones de gestión incluso después de haber devuelto la mayor parte del dinero de los inversionistas.
• Solo dos de sus 47 fondos son auditados, y esos son precisamente los dos que ahora están siendo demandados; las comisiones adeudadas quedan enterradas en notas al pie en lugar de mostrarse como una deuda real.

Perspectiva: El caso avanza hacia un juicio con jurado, con la propia declaración de Cardone admitiendo que no se cumplirán las metas, y su apuesta por el Bitcoin, con fuertes pérdidas, parece más una esperanza que un plan de rescate.