政府债券收益率不断上行，正推动房贷利率逼近8%，这对房主以及任何希望卖房的人来说都是坏消息。

• 10年期政府债券收益率接近2002年以来的最高水平，房贷利率到明年年初可能达到9%。
• 由于美国债务持续增长，贷款机构担心要么出现违约，要么通胀侵蚀其回报，因此要求更高的利息。
• 仅利息支出就吞掉了年度财政缺口的一半，而两党都不愿削减开支。
• 在9%的房贷利率下，购房者只能买得起3%利率时一半价位的房子，因此房价必然大幅下跌。
• 金银价格因收益率消息而回落，但赤字扩大和货币超发对贵金属而言指向相反方向。

展望：预计房贷利率将继续攀升，房价与房屋净值将面临巨大压力，而随着市场对政府债务的信心不断削弱，黄金将从中受益。