在当前的住房市场上，买家处于有利地位，有人建议趁卖家陷入被动时大胆压价、给出远低于要价的报价。

• 卖家的房子挂牌时间越来越长，所以即便报价低得像是在侮辱对方，也值得一试。
• 建议的做法是：查清附近房屋在过去一年里的实际成交价，然后以远低于该价位的金额出价。
• 同时出很多份报价不会有任何损失——最坏的结果就是被拒绝，而总会有一些卖家答应。
• 这个窗口期可能很短：一旦房贷利率下降，买家就会重新涌入市场，这一优势也随之消失。

展望：在利率下降、需求回归之前，买家将继续掌握主动权。