随着婴儿潮一代逐渐老去、无力继续住在自己的大房子里，美国郊区正走向困境，而年轻买家也未必能买到他们期盼的便宜住房。

• 婴儿潮一代共有6400万人，其中多数人希望留在原处不搬家，因此大批房源涌入市场的时点被一再推迟。
• 等这些房子真正进入市场时，黑石等华尔街机构打算把它们买下来出租，而不是卖给普通家庭。
• 千禧一代和Z世代原本也大多不想过郊区生活——孩子更少、开车更少，对住在尽头路的独栋房子兴趣也不大。
• 如今郊区已有约70年历史，下水道年久失修、学校设施老化、债务陆续到期，而老年选民却不断投票反对为整修这些设施而加税。
• 日本展示了最坏的情形：900万套空置住房，整座城镇随着老一代人离世而变成鬼城。

前景展望：预计将有更多郊区住房从家庭自有转为企业持有的出租房，而最脆弱的城镇则会滑向破产与废弃。