Los suburbios de Estados Unidos van camino a los problemas a medida que los boomers envejecen y dejan sus casas grandes, y puede que los compradores más jóvenes no consigan las viviendas baratas que esperaban.

• Los boomers son 64 millones de personas y la mayoría quiere quedarse donde está, así que la avalancha de casas en venta se sigue aplazando.

• Cuando esas casas por fin salgan al mercado, firmas de Wall Street como Blackstone planean comprarlas y arrendarlas, en lugar de venderlas a familias.

• De todos modos, los millennials y la generación Z en su mayoría no quieren la vida suburbana: menos hijos, menos carro y menos interés en una casa al final de una calle cerrada.

• Los suburbios ya tienen unos 70 años, con alcantarillados en mal estado, colegios envejecidos y deudas por vencer, mientras los votantes mayores siguen rechazando los impuestos necesarios para arreglarlos.

• Japón muestra el peor escenario: 9 millones de viviendas vacías y pueblos enteros que se convierten en pueblos fantasma a medida que muere la generación mayor.

Perspectiva: Se espera que más casas suburbanas pasen de ser propiedad de familias a convertirse en arriendos corporativos, y que los municipios más débiles avancen hacia la quiebra y el abandono.