台湾夫妻间赠与房产激增,成为节税手段

Aug 19, 2026

一波台湾屋主正把房产移转给配偶以减轻税负,这种做法如今十分普遍,已占全部房产赠与的三分之一以上——对有精明会计师的家庭是好事,对税收却是坏事。

  • 外界关注焦点落在台南一处店面上,该店面与前总统陈水扁之女陈幸妤有关,并以夫妻赠与的方式过户给她的前夫赵建铭。
  • 在台湾,配偶之间的赠与完全免征赠与税,无论房产价值多高。
  • 夫妻间移转逐年攀升,目前占全部赠与登记的43%,创下纪录——约每2.33件就有1件。
  • 真正的诱因在于土地增值税:每位配偶都享有一次性的优惠税率,因此已用掉自身额度的屋主可以把房子移转给配偶,再以一半的税率出售。
  • 桃园已连续三年超过50%,新北市案件数最多,高雄比例最低,约为37%。

展望:每年夫妻间房产赠与超过15,000件,且漏洞并无收紧迹象,这一数字看来还将继续攀升。

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