政府借款利率已觸及5%，且可能在短時間內大幅衝高，對於需要房貸的人來說是個壞消息。

• 10年期殖利率剛剛觸及5%，這是好一陣子未見的水準。
• 目前的格局顯示，比較可能出現的是突然飆升，而非緩步走高。
• 1980年代初期也發生過同樣的情況，當時伊朗的動盪讓油價與殖利率一同飆漲。
• 這類短促的爆發也可能讓股票和加密貨幣先跳漲一波，之後再回落。
• 若真的發生，房貸利率可能升至10%。

展望：殖利率快速走高將把房貸利率推升至兩位數，即使經濟成長在那樣的水準下無法長期支撐。