台灣建商昇陽建設把下半年業績押在信義計畫區的大案交屋上，對公司是好消息，但房市買氣仍在轉冷。

• 信義計畫區的「昇陽國際ONE 360」6月已取得使照，9月驗屋，12月有機會開始交屋，成為下半年主要收入來源。
• 這個案子昇陽分回的銷售金額約61億元，2019年預售至今賣掉一半，剩下一半年底改以成屋公開賣。
• 明年的收入靠台北重慶北路案，總銷32億元，下半年完工後同樣以成屋銷售。
• 上半年房市買氣冷，但昇陽在雙北推出的四個新案銷售率都在六成到八成，靠地點和品牌撐住。
• 公司說下半年還有政策打房、國際情勢和營建成本三大變數，但手上土地開發案已排到2037年。

展望：交屋認列會讓昇陽下半年營收明顯拉高，不過整體房市買氣能否回溫仍要看政策鬆綁與否。