台北房市出現轉折，房價在歷經一年的下跌後趨於穩定——這對屋主與建商而言是好消息，但對原本期待房價繼續下探的買家來說則是壞消息。

• 台北房價指數於第一季小幅上揚，結束連續四季的房價下跌。

• 新推出的預售屋每戶平均售價走高，較前一季明顯上升。

• 成交量仍然疲弱，因此市場已從「價跌量縮」轉為「量穩價平」。

• 中央銀行維持利率不變，僅小幅放寬第二戶購屋者的貸款限制，因此銀行對放款仍持謹慎態度。

• 北投區為最熱門的區域，受惠於輝達（Nvidia）確認將把總部遷入鄰近的北投士林科技園區；大安等豪宅區則略有下滑。

展望：復甦能否持續，取決於實際成交量是否回升，因為經濟成長的動能正與仍然緊縮的放款規定相互拉鋸。