對於等著買便宜房子的人來說是壞消息——房價不會崩跌，而購屋負擔能力只會愈來愈差。

• 摩根士丹利表示，別指望房市崩盤或「大重置」；房價更可能持續上漲，而非下跌。
• 預計房貸利率將維持在6%以上，直到2027年底，因此購屋依然昂貴。
• 若沒有被迫賣房的人，房價就不會下跌，而如今嚴格的放貸標準意味著像2008年那樣的不良拋售寥寥無幾。
• 房價非但不會下跌，反而是較富裕的買家轉往較便宜的地區，排擠掉當地的低收入居民，並讓較貧困的社區更加擁擠。
• 氣候風險帶來的保險成本上升，加上一波嬰兒潮世代的子女如今開始購屋，都為房價增添了更多上漲壓力。

展望：購屋負擔能力恐持續惡化；問題在於你要在哪裡買，而不是等房價下跌。