房貸利率偏高的屋主被敦促立即再融資，以免房價下跌將他們困住，任何拖延觀望的人都將受害。

• 由於高油價與食品價格帶來的通膨嚇跑了債券投資人，預期未來幾個月利率將會上升。
• 在利率飆升之後，一旦昂貴的債務迫使人們停止借貸、銀行也緊縮放款，利率應會急遽下滑。

• 房價已從高點下跌 10%，接近 2008 年崩盤時 16% 的跌幅，但鮮少有媒體報導此事。
• 陷阱在於：一旦房價進一步下跌，屋主的房屋淨值將不足以符合以新的較低利率再融資的資格，這正是 2007 年重創許多人的原因。
• 面臨風險的三類人是：卡在高利率或機動利率貸款中的近期購屋者、背負高利貸（hard money loan）的人，以及仍在為 Washington Mutual 或 Countrywide 的 2007 年代舊貸款支付 7% 以上利率的借款人。

展望：利率短期內可能攀升，隨後大幅下滑，因此利率高於 6.5% 的人只有一個狹窄的窗口可以在房價下跌把他們鎖死之前完成再融資。