La lentitud en la expedición de permisos en California es un dolor de cabeza para cualquiera que esté remodelando una casa, pero resulta ser una buena noticia silenciosa para los inversionistas que tienen la paciencia y el dinero para esperar.

• Una casa frente al mar en Ventura, valorada en 2 millones de dólares y lista para remodelar, permaneció intacta durante seis meses mientras los permisos avanzaban con lentitud en la ciudad.

• El plan consiste en una remodelación completa más un apartamento adicional para arrendar sobre el garaje, con un muelle nuevo que aún espera aprobación.

• Las zonas donde es difícil construir terminan con terrenos más valiosos, porque pocos propietarios están dispuestos a tolerar el papeleo y las demoras.

• El temor a las demandas es una parte importante de la traba: los funcionarios de la ciudad y sus abogados se apegan estrictamente a las normas, de modo que cualquier detalle que no cuadre detiene el expediente.

• Saltarse los permisos es una mala apuesta en un barrio de vecinos muy cercanos, donde alguien reportará el ruido.

Perspectiva: Se espera que el proyecto tome cerca de un año y agregue entre un 20 % y un 30 % de valor, ya con los permisos en mano y la construcción comenzando.