美国房价正在大幅下跌，这对卖家来说是坏消息，但为手握现金的人创造了购房窗口。

• 全国平均房价已从峰值下跌超过10%，正逼近2008年16%的跌幅。
• 二手房销量接近历史最低水平，因为相对于人们的支付能力，房价仍然过高。
• 卖家开始让步，待售房源与买家的比例达到2007年以来的最高点。
• 部分社区已经出现比峰值价格低25%至35%的交易，而假日季往往会带来最低的挂牌价。
• 预计利率会先小幅上行，因为债券市场仍处于紧张状态，随后在几个月内开始下降。

展望：房价短期内可能继续下滑，而一旦利率下降，此前持观望态度的买家可能会看到房产价值快速反弹。