一种让住房变便宜的思路是放手让建筑商去建房——这对购房者是好消息，对审批缓慢的城市则是坏消息。

• 核心解法：让政府别再挡住房建设的路，而不是由政府自己去盖房。
• 奥斯汀就是范例——新冠疫情后房价飙升，随后建筑商在这座城市大量兴建独栋住宅和公寓。
• 这波新增供应让奥斯汀的房价下跌了约25%，住房重新变得可负担。
• 凡是规章制度让建房变慢或变贵的地方，住房价格居高不下，原因很简单：房子不够多。

展望：继续收紧审批的城市很可能依旧难以负担，而建设速度快的市场则会持续看到房价回落。