想卖房的人比想买房的人还多，但仅凭这一点并不意味着房价会下跌——而这种悲观情绪本身就是买入的理由。

• 如今卖家数量超过买家，但2013年出现同样的局面后，房价是上涨而非下跌。
• 挂牌出售与真正卖出并非一回事；如果价格不合适，卖家完全可以撤回挂牌。
• 眼下房地产是投入新资金的首选去处，只需将较小的一部分配置到股票。
• 吸引力恰恰来自悲观情绪本身——几乎所有人都认为当下房地产不是一笔好投资。

展望：额外的供应本身不太可能压低房价，而在市场情绪低迷时出手的买家或许能拿到更划算的价格。