花莲光复140公顷重灾农地改采征收 农民免缴土增税
台湾当局将对被花莲堰塞湖洪灾掩埋的农地改采征收而非收购,为受灾农民省下一笔巨额税款——对那些仅仅因为交出被毁田地就要面临高额税负的地主来说,这是个好消息。
- 光复地区有超过140公顷农地被4至8米厚的泥沙掩埋,已无法耕作。
- 原本的规划是收购这些土地,但由于许多地主持有地块五六十年从未出售,此举将触发高达数亿元新台币的土地增值税。
- 改采征收可完全免除该项税负,因为被征收的土地依法免税。
- 受毁农地将改建为滞洪、环境、纪念与游憩空间。
- 仍希望继续务农的农民,将可承租国有土地或台糖土地——这比直接以地易地更为简便,后者会在estimation估价与抽签配地的环节中陷入拖延。
展望:测量估价作业与公开说明会预计于年底前完成,不过逐一确认农民同意与否会使时程略微延后。