台北的顶级豪宅市场几近冻结，这对开发商和富裕卖家来说是坏消息，但也表明政府的降温措施正在见效。

• 今年上半年，台北仅有两个新建案卖出单价超过1亿新台币的房源。
• 豪宅买家如今最多只能贷到房价的三成，且还款没有宽限期。
• 规则调整堵住了此前企业购置豪宅避税的漏洞，新开征的囤房税则抬高了持有多套房产的成本。
• 台北新推出的预售屋中，定价超过1亿新台币的不到4%——大多数定在5000万新台币以下。
• 部分豪宅建案已在折价出售，就连富裕买家也在就价格讨价还价。

展望：台北市场的顶端目前看来已被封顶，豪宅买家很可能转向新北、台中和高雄置产。