把房子租给符合补贴资格的房客对房东有利，可以降低而非增加税负——这也澄清了一个让许多房东因害怕而拒租或涨租的迷思。

• 许多房东误以为让房客申请租金补贴会增加自己的税负，因此拒绝配合或抬高租金。
• 事实上，被认定为“公益出租人”的房东，在房屋税、地价税和所得税上都缴得更少。
• 在台湾新推行的房屋税2.0之下，闲置的非自住房屋要课以2.6%至4.8%的高税率，但只要出租税率就会下降，而具备公益出租人身份更可一路降至1.2%。
• 房东甚至无需申请——市政府会直接将符合资格的名单送交税捐机关，由其自动适用较低税率。
• 有一点要注意：租约上登记的人必须与负担房屋税的人是同一人，否则税负减免将会丧失。

展望：随着八月学生租屋潮的展开，预料官方将持续宣导这一讯息，以促使更多闲置房屋进入租赁市场。