房价仍在攀升,而且看不到崩盘的迹象。这对希望捡便宜的购房者来说是坏消息,但对现有房主而言则是一种安慰。

• 上个月房价小幅上涨,较一年前上涨约3%,目前平均房价约为44万美元。
• 待售房源并未大量涌现——供应量几乎没有变化,因此房价不会崩盘。
• 那些令人担忧的"止赎数量激增21%"的标题具有误导性;如今的止赎数量只是2008年崩盘时期的极小一部分。
• 抵押贷款利率在6.6%左右,因为它们跟随政府债券收益率波动,而当伊朗冲突推高能源价格和通胀担忧时,债券收益率随之飙升。
• 美国刚刚暂停了这场战争,因此能源价格、通胀担忧和利率可能略有缓解——直到战火再次燃起。

展望:如果战争或美联储政策没有重大变化,抵押贷款利率很可能继续维持在6%至7%左右,而房价则将持续缓慢走高。