Honolulu avanza hacia la sustitución de su envejecido programa de alquileres asequibles por uno más amplio, lo cual es una buena noticia para los arrendatarios si llega a funcionar, pero también evidencia lo difícil que ha sido construir vivienda asequible hasta ahora.

• El programa actual de la ciudad (Proyecto de Ley 7), iniciado en 2019, se propuso crear 500 nuevos alquileres asequibles al año, pero hasta ahora solo ha producido un par de cientos, con cientos más aprobados pero aún sin construir.
• El aumento de los costos de construcción, el encarecimiento del crédito y la lentitud en los permisos han dificultado alcanzar esa meta.
• Una nueva propuesta, el Proyecto de Ley 18, permitiría a los desarrolladores construir proyectos más grandes en lotes del mismo tamaño y agilizar la aprobación de permisos, con el objetivo de obtener más unidades de vivienda de cada predio.
• El programa actual vence en 2030, y los líderes de la ciudad quieren que el Proyecto de Ley 18 esté listo para reemplazarlo, en lugar de simplemente prorrogar algo que no está funcionando.

Perspectiva: el Proyecto de Ley 18 se dirige a una votación final en comité antes de pasar al concejo municipal en pleno, por lo que su destino debería aclararse en los próximos meses.