Los votantes de Hawái aprobaron fácilmente dos enmiendas constitucionales: una le da a los legisladores más tiempo para confirmar jueces y la otra abre la puerta a nueva financiación mediante bonos para vivienda; ambas fueron vistas como medidas de bajo riesgo y amplio respaldo popular.

• La medida judicial fue aprobada con un 60% de apoyo y, principalmente, le da al Comité Judicial del Senado más tiempo para revisar las candidaturas de jueces, especialmente cuando los legisladores están fuera de sesión.

• Una medida separada permite a los condados emitir bonos para ayudar a financiar infraestructura, como carreteras y servicios públicos, necesaria para nuevos proyectos de vivienda, mediante un método llamado financiamiento por incremento fiscal.

• La idea es que si los condados pueden financiar esa infraestructura a través de bonos en lugar de trasladar el costo a los desarrolladores, construir nueva vivienda resulta más económico.

• El respaldo fue inusualmente amplio: alcaldes, el gobernador, sindicatos de la construcción e incluso defensores de la vivienda que normalmente chocan con los desarrolladores apoyaron la medida, y los sindicatos gastaron fuertemente en publicidad.

• El principal riesgo mencionado fue que, si los ingresos por impuestos a la propiedad no logran mantener el ritmo, la calificación crediticia de un condado podría verse afectada, pero esto se consideró una preocupación menor frente al beneficio.

Perspectiva: con esta herramienta de financiamiento ya autorizada, se espera que los condados comiencen a utilizarla para reactivar proyectos de vivienda estancados en los próximos meses.