La startup inmobiliaria de Kevin Paffrath pasó a llamarse Reinvest y le añadió un negocio de software a su portafolio de propiedades, un cambio de neutral a positivo para sus accionistas.

• La compañía sigue comprando viviendas para remodelar y construyendo unidades en los patios traseros, pero ahora también vende herramientas de inteligencia artificial que rastrean un condado en busca de casas con precios por debajo del mercado y estiman los costos de reparación y el valor de reventa.
• Una segunda herramienta hace lo mismo con las acciones: califica balances y llamadas de resultados para generar precios objetivo.
• El balance asciende a unos 100 millones de dólares, en su mayoría bienes raíces, con cerca de 16 millones de dólares en efectivo y sin deuda bancaria, lo que deja margen para comprar más si bajan las tasas.
• Se está evaluando una nueva ronda de financiación para el cuarto trimestre, probablemente con un dividendo preferencial y a un precio superior al de la ronda anterior.
• Una salida a bolsa sigue prevista para el periodo de 2028 a 2030, más tarde que temprano, para permitir que la deuda convertible y las acciones preferenciales se conviertan primero en acciones ordinarias.

Perspectiva: Se espera una capitalización en los próximos meses y un esfuerzo por vender la IA de búsqueda de vivienda a las firmas de corretaje, lo que podría adelantar el calendario de la salida a bolsa si despega.