El mercado inmobiliario de China se está desplomando, borrando los ahorros de la clase media, y son malas noticias para los compradores comunes mucho más allá de las fronteras de China.

• Cerca del 70 % de los ahorros de las familias chinas está inmovilizado en propiedades, y los precios están cayendo mientras hasta 100 millones de viviendas permanecen vacías.
• El auge se sostuvo sobre el mito de la "escasez", incluso cuando la población de China comenzó a reducirse y envejecer.
• Los gobiernos locales se volvieron dependientes de la venta de terrenos y ocultaron billones en deuda a través de empresas de financiación no contabilizadas para seguir construyendo.
• Los compradores pagaron el precio completo por adelantado por viviendas que nunca se construyeron, y gigantes como Evergrande y Country Garden colapsaron cuando Pekín cortó el crédito barato en 2020.
• El dinero chino, presa del pánico, ahora fluye hacia viviendas en ciudades como Los Ángeles, Londres y Sídney, elevando los precios locales hasta volverlos inalcanzables.

Perspectiva: Se esperan más consecuencias a medida que la riqueza siga reduciéndose, el capital siga huyendo al exterior y Pekín impulse un yuan digital totalmente rastreable para reforzar el control.